Išskirtinė sodyba su 1,44 ha vandens telkiniu ir 560 m² namu

Parduodamas išskirtinis nekilnojamojo turto objektas Prienų r. sav., Šilavoto sen., Stuomenų k., Koplyčios g. 3.

Bendras sklypo plotas – 1,9525 ha, iš kurio net apie 1,4355 ha sudaro vandens telkinys. Sklype registruotas didelis 560,32 m² gyvenamasis namas bei ūkinis pastatas.

Tai nestandartinis objektas, tinkantis pirkėjui, ieškančiam didelės privačios teritorijos prie vandens, sodybos rekonstrukcijai, poilsio projektui ar išskirtinei privačiai rezidencijai.

GYVENAMASIS NAMAS

- Bendras plotas – 560,32 m²

- Naudingas plotas – 362,09 m²

- Gyvenamasis plotas – 239,23 m²

- Rūsio / pusrūsio plotas – 196,34 m²

- 11 kambarių

- 2 aukštai

- Statybos metai – 1982 m.

- Registruotas baigtumas – 100 %

- Mūrinės sienos

- Vietinis centrinis šildymas

- Pagal Registrų centro duomenis – komunalinis vandentiekis

- Vietinis nuotekų šalinimas

Namas ilgą laiką nenaudotas, todėl jam reikalingas kapitalinis remontas arba rekonstrukcija. Pirkėjui rekomenduojama individualiai įvertinti pastato konstrukcijų bei inžinerinių sistemų būklę.

SKLYPAS

- Bendras plotas – 1,9525 ha / 195,25 a

- Vandens telkinių plotas – apie 1,4355 ha

- Sausumos / užstatytos teritorijos plotas – apie 0,5170 ha / 51,7 a

- Paskirtis – kita

- Naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos

- Naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

Didelis vandens telkinys užima pagrindinę sklypo dalį ir suteikia objektui išskirtinumo bei privatumo.

PAPILDOMAI

Sklype taip pat registruotas ūkinis pastatas.

Objektui taikomos paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos, pakrantės apsaugos juostos ir elektros tinklų apsaugos zonos.

Dėl papildomos statybos, rekonstrukcijos ar teritorijos vystymo galimybių rekomenduojama atskirai konsultuotis su projektuotoju bei Prienų rajono savivaldybe.

OBJEKTO PRIVALUMAI

- beveik 2 ha teritorija

- apie 1,44 ha vandens telkinys

- didelis registruotas gyvenamasis namas

- 100 % registruotas baigtumas

- 11 kambarių

- rūsys

- ūkinis pastatas

- gyvenamosios teritorijos paskirtis

- tinkamas rekonstrukcijai

- išskirtinis objektas ieškantiems privatumo ir didelės teritorijos prie vandens

Daugiau informacijos ir apžiūros laikas – telefonu. +37066337799 Vladimir