Parduodamas butas Varšuvos g., Vilniuje, 69.56 kv.m ploto

DVI STUDIJOS SU ATSKIRAIS ĮĖJIMAIS – IDEALUS SPRENDIMAS NUOMAI AR INVESTICIJAI

Parduodamas retas objektas Vilniuje: du visiškai savarankiški, atskirai veikiantys gyvenamieji vienetai su savo įėjimais, savo skaitliukais ir pilnu privatumu tarp jų. Puiki galimybė investuotojui, norinčiam dvigubinti nuomos pajamas, arba pirkėjui, kuriam reikia atskiro buto artimiesiems ar nuomininkui.

KODĖL ŠIS OBJEKTAS IŠSISKIRIA:

- Du atskiri įėjimai – vienas iš lauko, kitas iš laiptinės;

- Studija Nr. 1 – 35,8 kv. m, Studija Nr. 2 – 33,76 kv. m (bendras plotas ~69,56 kv. m)

- Kiekvienam butui – atskira vandens apskaita, elektra bendra, šildymas proporcingas plotui;

- Šiuo metu turtas išnuomotas – pajamos generuojamos nuo pirmos dienos;

- Turima oficiali vertinimo ataskaita, kurioje rinkos vertė viršija pardavimo kainą;

KOMFORTAS IR BŪKLĖ:

- 2004 m. statyba, grindinis šildymas;

- Nesenai atnaujintas namo fasadas, tvarkinga aplinka;

- Nors registruotas cokolinis aukštas, faktiškai butai yra pirmame aukšte – šviesu, saugu, be „požeminio" pojūčio;

PRIVALUMAS PRIE KAINOS:

- Privatus garažo boksas (17,82 kv. m) tame pačiame pastate – papildomai už 20 000 Eur;

LOKACIJA:

- 10 min. pėsčiomis iki Aušros Vartų;

- 2 km iki Ribiškių kraštovaizdžio draustinio;

- Šalia – parduotuvės, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės;

- Greitas išvažiavimas į pagrindines Vilniaus gatves;

- 4 min. automobiliu iki Vilniaus autobusų ir geležinkelių stoties;

- 7 min. automobiliu iki Vilniaus oro uosto;

- 6 min. automobiliu iki IKEA ir Nordika prekybos centrų;

Papildomą informaciją Jums suteiks:

Nekilnojamojo Turto Ekspertas

Silvestr Pečuro

+37068112077

silvestr@silvesta.lt