Parduodamas butas Žemaitės g., Naujamiestyje, Vilniuje, 72 kv.m ploto

🏡 PARDUODAMAS 4 KAMBARIŲ BUTAS NAUJAMIESTYJE, ŽEMAITĖS G. 9, VILNIUJE

Ieškote erdvaus buto vienoje patogiausių Vilniaus vietų, kur miesto ritmas, kasdienis patogumas ir investicinis potencialas susijungia į vieną patrauklų pasiūlymą? Tuomet verta atkreipti dėmesį į šį 72 kv. m ploto 4 kambarių butą Naujamiestyje, Žemaitės gatvėje. Tai būstas tiems, kurie vertina centrinę miesto lokaciją, patogų susisiekimą, aiškų funkcionalumą ir galimybę susikurti namus pagal savo individualų skonį.

Butas yra 4 aukšte iš 5, todėl kasdienybėje galėsite džiaugtis patogiu aukštu, pakankamu privatumu ir maloniu gyvenimo tempu miesto centre. Namas statytas 1966 metais, akmens mūro, o tai reiškia tvirtą konstrukciją bei laiko patikrintą statybos tipą. Šis butas gali tapti puikiu pasirinkimu šeimai, porai, ieškančiai daugiau erdvės, kelių asmenų gyvenimui mieste ar investuotojui, vertinančiam likvidžią vietą sostinėje.

📌 PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Adresas: Žemaitės g. 9, Naujamiestis, Vilnius

- Savivaldybė: Vilniaus m. sav.

- Miestas: Vilnius

- Mikrorajonas: Naujamiestis

- Kaina: 185 000 Eur

- Bendras plotas: 72 kv. m

- Kambarių skaičius: 4

- Aukštas: 4 iš 5

- Statybos metai: 1966

- Pastato tipas: akmens mūro

- Šildymas: centrinis

- Yra 2 Balkonai.

Butui reikalingas remontas, todėl tai puiki galimybė įsirengti namus tiksliai pagal savo poreikius, estetiką ir gyvenimo būdą

Esami plastikiniai langai ir šarvuotos durys jau suteikia praktišką pagrindą atnaujinimo darbams. Balkonas ir rūsys taip pat išlieka svarbiais privalumais, kurie didina bendrą būsto funkcionalumą.

NAMAS IR APLINKA

Namas yra akmens mūro, statytas 1966 metais. Toks statybos tipas vertinamas dėl konstrukcinio patvarumo ir ilgaamžiškumo. 5 aukštų namas yra klasikinio miesto formato, patogus kasdieniam gyvenimui, o 4 aukštas leidžia mėgautis ramiau jaučiama gyvenamąja aplinka nei pirmuosiuose aukštuose.

Naujamiestis – tai viena universaliausių Vilniaus miesto dalių. Šis rajonas patrauklus labai plačiam pirkėjų ratui, nes tinka tiek aktyviam miesto žmogui, tiek šeimai, tiek ieškančiam likvidžios investicijos. Gyvenant čia, daugelis miesto paslaugų, darboviečių, ugdymo įstaigų ir laisvalaikio vietų pasiekiamos greitai bei patogiai.

LOKACIJA

Žemaitės gatvė Naujamiestyje – tai vieta, kur miesto gyvenimas tampa paprastesnis. Ši lokacija ypač vertinama dėl to, kad leidžia būti arti centrinės miesto dalies ir kartu naudotis visa išvystyta sostinės infrastruktūra. Čia patogu gyventi tiems, kurie nori greitai pasiekti skirtingas Vilniaus dalis, vertina miesto patogumus ir nenori gaišti daug laiko kasdieniams maršrutams.

KODĖL VERTA RINKTIS NAUJAMIESTĮ

- Centrinė miesto vieta

- Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais

- Puikus pasirinkimas gyvenimui ir investicijai

- Miesto infrastruktūra lengvai pasiekiama

- Patogi vieta aktyviam miesto žmogui

- Rajonas patrauklus tiek jaunoms šeimoms, tiek profesionalams, tiek investuotojams

- Stipri lokacija ilgalaike prasme, kai svarbus ne tik pats butas, bet ir jo adresas

FUNKCIONALUMAS IR PANAUDOJIMO GALIMYBĖS

4 kambarių butas visada išsiskiria savo universalumu. Toks būstas atveria gerokai daugiau scenarijų nei mažesnio ploto butai. Priklausomai nuo poreikių, čia galima įsirengti:

- svetainę ir tris miegamuosius

- svetainę, pagrindinį miegamąjį, vaikų kambarį ir darbo erdvę

- du miegamuosius, darbo kambarį ir atskirą valgomąjį

- investicinį variantą su atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis

GALIMYBĖ SUSIKURTI NAMUS PAGAL SAVE

Vienas didžiausių šio buto pranašumų – galimybė jį pilnai pritaikyti savo vizijai. Kadangi būstui reikalingas remontas, naujasis savininkas gali:

- pasirinkti norimą interjero stilių

- sukurti funkcionalų išplanavimo sprendimą pagal savo poreikius

- atsinaujinti apdailą pagal šiuolaikinius standartus

- įsirengti virtuvę, vonios erdvę ir kambarius be kompromisų

- investuoti kryptingai ten, kur tai svarbiausia

Tokie objektai dažnai yra labai patrauklūs, nes leidžia sukurti individualų rezultatą, o ne prisitaikyti prie jau esamo įrengimo.

TINKA NE TIK GYVENIMUI, BET IR INVESTICIJAI

Naujamiestis Vilniuje jau ilgą laiką išlieka viena geidžiamiausių miesto dalių. Būtent todėl butai šiame rajone yra paklausūs tiek tarp pirkėjų, tiek tarp nuomininkų. 4 kambarių butas tokioje vietoje gali būti aktualus:

- šeimai, norinčiai gyventi arčiau miesto centro

- pirkėjui, ieškančiam erdvės ir geros lokacijos

- investuotojui, kuris vertina stiprų rajono potencialą

- tiems, kurie nori įsigyti būstą ir palaipsniui jį atnaujinti

Lokacija sostinės centrinėje dalyje visuomet išlieka vienu svarbiausių nekilnojamojo turto vertės veiksnių, todėl toks butas turi aiškų ilgalaikį potencialą.

KASDIENIO GYVENIMO PATOGUMAS

Šiame bute svarbūs ne tik skaičiai, bet ir praktiški kasdieniai privalumai:

- 4 aukštas iš 5 – optimalus pasirinkimas ieškantiems patogumo ir privatumo

- balkonas – papildoma poilsio zona

- rūsys – vieta daiktams, kurių nesinori laikyti bute

- centrinis šildymas – įprastas ir patikimas sprendimas

- plastikiniai langai – kasdieniam komfortui

- šarvuotos durys – papildomam saugumui

Jeigu ieškote buto Vilniuje, kuris pasižymėtų ne tik gera vieta, bet ir erdve, lankstumu bei galimybe susikurti individualius namus, šis pasiūlymas tikrai vertas jūsų dėmesio. Žemaitės gatvė Naujamiestyje – tai adresas, kuris reiškia patogumą, miesto pulsą ir kasdienį mobilumą. O 4 kambarių butas su balkonu ir rūsiu suteikia tvirtą pagrindą tiek jaukiam šeimos gyvenimui, tiek apgalvotai investicijai.

Tai galimybė įsigyti būstą viename patraukliausių Vilniaus rajonų ir paversti jį tokiais namais, kokių iš tiesų norite. Kviečiame apžiūrėti ir įvertinti šio buto potencialą gyvai.